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网络费才预缴1年 房东要我提前搬家怎么办…
作者:im体育网页版 ?? 发布于:2017-03-08 10:19:28 ?? 点击:

不久前刚预缴1年网络费,但房东近期却要我搬家,仅给1个月的租金作为解约补偿,扣除预缴网络费根本等于没赔偿,该怎么办呢?

包租公律师蔡志雄表示,因为房客的租约中仅约定“房东提早解约赔偿1个月租金”,那无特别约定,所以照条文的解释,违约金就视同不履行的损害赔偿总额,所以这个房客要降低损害,应该去跟电信公司确认,网络提早解约是不是赔偿一些费用,而不是全部的费用来降低损害。

因为提早搬迁可能有im体育网页版价格费用,或是房客入住时自行重新粉刷却无法使用,蔡志雄建议在租约內加注,提早解约除了1个月违约金,房东须针对其他部分另做补偿,日后索赔较无争议。


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