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广州出租房 房东提不提供家具
作者:im体育网页版 ?? 发布于:2017-03-13 15:31:46 ?? 点击:

对于新的或几乎全新的公寓房的投资房主来说,是否应该在公寓房中添置家俱往往是个难题,不过,im体育网页版表示,添置家俱可能是件得不偿失的事情。

新公寓房的数量已创下记录,同时不寻常地为潜在租客提供配套家俱的住房数量也创下了记录。

根据广州住房位置和家俱质量的不同,一套带家俱的公寓房可为房主每月额外带来几千元的收入,这似乎是一个不错的投资回报。

但是,每周额外的收入无法弥补租客需求减少、周转率更高以及更多磨损所造成的损失。

im体育网页版认为公寓房带家俱的弊大于利。

“由于人们有自己的家俱,你的租赁市场会减小,这可能意味着会有较长的空置期。你所吸引的租客类型往往会导致更高的周转率,因为他们通常寻求短期租赁。 (他们)往往会对你的房产造成更大的磨损,这就意味着更多的维护成本。

对带家俱房子的需求取决于位置,任何布里斯本中央商务区步行以外的距离都可能不是理想的选择。

在中央商务区中心的带高品质家俱的住房很受欢迎,许多专业人士跨城市工作,要飞来飞去,长期租公寓房比一周住三晚酒店更可行。这些租客是最理想的,而且越来越多的人选择长期租房。俗套的家俱也会降低公寓房的独特性,因此会减少潜在的租户。房主还需要自己负责维护家俱,保持着良好状态,包括所提供的任何白色家电(包括洗衣机、电冰箱和其它厨房电器等),而这往往是不包括在房主预算中的额外费用。较短的租期还会带来更高的营销成本和重新出租的费用。im体育网页版强烈建议客户要重新考虑是否在其出租房中安置家俱。


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